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大丰收彩票手机-大丰收手机登录网站-品牌效应使企业更容易对接资本市场

资本助力物业服务品牌“2019中国房地产服务品牌价值研究报告”指出,物业管理行业已进入高速发展时期,集中度逐步提高,市场竞争加剧。物业服务品牌企业紧抓发展机遇,一则,充分利用资本市场做大做强,促进品牌价值快速提升;二则,依托兄弟开发企业丰富的资源支持,加速企业规模化发展及服务创新升级,持续增强品牌效益。

谈及品牌对房地产行业带来的变化,中国房地产TOP10研究组联席组长、清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示:“从服务精细化的角度,过去建房子就是针对房子,而现在更多的是以人为主,重视客户服务,用很多现代化的手段、信息化的手段来改善我们所服务用户的体验。这方面已做了很多创新性的工作。”

暖黄色的灯光与“恒大集团答谢晚宴”几个大字相互映衬,彰显着许家印造车的决心。但许家印究竟“想造什么样的车”、“怎么样造车”依旧没有完全的答案。或许,许家印自己也还在不断的“买买买”与“看看看”,加强和巩固自己的造车愿望。单是此次造访德国,就先后考察了Bosch集团(博世)、Benteler集团(本特勒)、Magna(麦格纳)、Continental集团(大陆)、ZF集团(采埃孚)、EDAG(爱达克)、Webasto集团(伟巴斯特)、Mahle(马勒)等一众世界顶级汽车工程技术公司和零部件供应商。

每经记者王佳飞值得注意的是,会上发布的“2019中国房地产品牌价值研究报告”与“2019中国房地产服务品牌价值研究报告”,是对中国房地产行业优秀品牌企业群体的又一次客观、公正和全面的最新评价。

无疑,许家印在造车上花费了不少的心力与资金,但从恒大内部来看,还没有完全将新能源汽车独立发展——或者说,恒大造车的逻辑更多还是建立在地产通道之上。

一方面,能够让恒大学习到世界顶级的汽车工程技术,为打造属于自己的新能源汽车铺路;另一方面,通过“共进晚餐”,得以扩充自己的新能源汽车朋友圈,从而促成更多的合作;此外,通过这种史无前例的“历史性聚会”,增加恒大新能源汽车的曝光度。

今年6月,国能93量产下线,而这还不能成为恒大自主研发的车型,因为早在恒大入主NEVS前,NEVS就已经完成了该车型的研发工作。

展望未来,中央仍将坚持“房住不炒”的政策基调,房地产市场长期来看仍以“稳”为主。在美好生活需求不断释放的背景下,房地产服务行业蕴藏着巨大的发展空间。未来,房地产服务品牌企业将顺应时代发展潮流,紧抓发展机遇,加快品牌升级,以新理念、新模式、新思维引领行业创新发展。

报告认为,品牌效应使企业更容易对接资本市场,获得资本青睐,从而加速资本市场物业板块的扩容。从整个主板市场看,已上市的15家物业服务企业中有9家是品牌企业;正处于上市进程中的品牌企业有4家,分别是保利物业、蓝光嘉宝、银城物业、鸿坤物业;还有超7家品牌企业正在接受上市辅导,最近两年内将会有更多新的进展。

同时,品牌有效增强企业的盈利能力。2018年10家品牌企业净利润增长率均值为43.22%,其中,恒大集团、金科集团和阳光城的净利润增长率分别为79.62%、75.90%和75.31%,盈利空间进一步扩大。

现在的许家印,像极了备战高考的学生,每天“啃书做题”。或许,在恒大看来,国内尚未出现新能源汽车行业的“头部玩家”,因此,许家印频繁奔赴外地、频繁考察项目、频繁共进晚餐,走在造车的途中。

显然,在造车上刚刚起步的恒大,仍然将负重而行。中指院:26家品牌房企销售额均值16年增长70倍以上

如今,恒大在新能源汽车领域上布局,并大手笔投资,坊间难免传来不同的声音,市场上更有观点表示,“恒大造车实为拿地”。

成见 | 和许家印共进晚餐

许家印这些操作无疑是成功的,但从其他两个方面来看,生意场上终究还是以利益为重。对新能源汽车领域的“新生”恒大而言,真正重要的不仅仅是“量”,还在于“质”。毕竟,恒大一直盘旋在“量”与“质”的平衡中。

“2019中国房地产品牌价值研究报告”指出,2019年26家全国品牌房企品牌价值均值为364亿元,同比大幅增长37.13%。其中行业领导公司品牌中海地产、万科、恒大集团、保利发展、碧桂园和融创中国的品牌价值分别达910亿元、908亿元、883亿元、883亿元、721亿元和605亿元,品牌价值创下新高,行业领导地位凸显。

之前,恒大发布新能源汽车品牌“恒驰”后不久,在亚冠四分之一决赛现场,恒大球员的球衣上就印上了“恒驰”与“恒达汽车”的字样。如今,许家印通过汽车领域大范围的交流与洽谈制造话题,加大媒体对其汽车品牌的报道面,亦不难猜测。

可以看到,2018年,品牌企业依托其强大的品牌优势和品牌资产运营能力,在激烈的市场竞争中保持较大优势,仍然实现了销售业绩有质量的提升,26家全国品牌企业2018年销售额均值同比增长26.49%;其中,6家行业领导品牌企业销售额均值增长率为21.89%,市场份额为18.48%,行业领导作用继续保持。

过去一个星期,许家印辗转于生意场上的觥筹交错之间,但舟车劳顿似乎丝毫没有影响到这位企业家的心情。照片中,坐在长方形西式餐桌两旁的企业家们举着手中的酒杯,冲着镜头热情的招手微笑,许家印穿着深色的西服,坐在长桌的中间,但镜头依旧捕捉到了他的身影,只见他右手举着香槟,左手因向前招手的缘故略显模糊,许家印咧着嘴,露出一口白牙,笑着的双眼眯成了一条缝。

随着物业服务品牌企业的管理规模不断扩大,品牌效应愈加显著。2018年,绿城服务、碧桂园服务、保利物业在管面积分别为1.70亿平方米、1.82亿平方米、1.91亿平方米,较上年均实现大幅增长,品牌价值也分别增长45.69%、43.53%、38.36%。随着服务覆盖面积的增加,品牌企业持续强化品牌输出,夯实品牌竞争力。

物业服务品牌企业登陆资本市场后,品牌价值实现显著增长,与非上市品牌企业相比具有明显优势。从品牌价值的绝对指标来看,2019年上市物业服务品牌企业价值均值为52.96亿元,是非上市品牌企业品牌价值均值(28.38亿元)的1.87倍;从增速角度来看,2019年上市品牌企业的品牌价值均值增速达40.33%,比非上市品牌企业(27.82%)高12.51个百分点,足以证明资本市场对物业服务品牌价值的巨大推动作用。

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