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博客彩票官方-博客彩票官方网站-2018年数据显示

财务方面,首开股份今年中期平均融资成本较2018年基本持平,为5.38%,明显低于主流上市房企平均融资成本均值6.44%。2018年数据显示,首开股份平均融资成本为6.36%。截止上半年,公司净负债率高企,达到184%,明显高于行业均值99.62%,但较上年末继续升高。

(4) 上市房企经营数据统计为2018年半年数值,部分指标为测算数据,新浪财经依据公开数据、相应会计准则进行公式计算。

美国外国投资委员会是由美国财政部牵头、负责对外国在美投资进行国家安全审查的跨部门政府机构。近年来,该机构加强了对外国企业在美投资的国家安全审查力度,其审查程序不透明、自由裁量权大、否决原因披露不详,常以“危害国家安全”为由否决正常交易,具有投资保护主义特点。

美国财政部表示,相关方可在草拟法规公布30天内对其内容提交书面意见。最终版的法规将在2020年2月13日前生效。

[房企图鉴]首开股份:财务压力较大 存货周转率低

基本业务方面,首开股份2019年上半年拿地金额为151.9亿元,拿地面积为141万㎡,而2018年上半年拿地金额为73.6亿元,拿地力度有所加大。首开股份半年销售金额在克而瑞销售排行中位列第31位,为403.9亿元,较去年同期上涨31.24%。拿地强度(拿地金额/销售金额)平稳,为0.38,销售均价与拿地均价之比为2.59。但公司存货周转率较低且有所放缓,由去年同期的0.09下落至0.08。

上半年,首开股份实现营收232.45亿元,同比增长32.49%,归母净利润20.64亿元,同比增长54.17%。中考成绩方面,首开股份总体的成绩一般,总成绩为B。业务发展成绩稍好,“中考”成绩为A-,但由于整体规模不大且净负债率较高,首开股份在规模优势、财务实力的成绩较为一般。

美财政部公布审查外国投资新草拟法规

说明:(2) 相应指标测算成绩为新浪财经选取一定周期内,对公开经营数据赋予相应权重,并参考主流评级体系,进行分值计算。(3) 上市房企数据均值为新浪财经依据相关评价体系,筛选50家主流上市房企的一定周期内数据,进行算术平均。

首开股份的销售毛利率44.2%,三费较去年同期均有所增加,其中财务费用由去年的6.88增长71.5%至11.8亿元,销售净利率17.94%,高于主流房企16.5%的平均水平,半年ROE为7.89%,低于行业平均水平9.8%。

规模与盈利方面,首开股份无明显规模优势,盈利能力也一般。2019年上半年首开股份总资产2944.08亿元,净资产547.6亿元,土地储备货值为5309亿元(以当期销售均价乘以土储面积所得),权益土储货值为3929亿元,首开股份预收账款(合同负债)为613.45亿元,整体规模处在主流房企的中游。

目前首开股份货币资金+受限制使用资金共有236.33亿元,短期债务为311.08亿元,长期债务为934.02亿元。短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务压力情况,首开股份短期偿债压力指数为1.32,短期债务压力不小,明显高于主流房企数据均值0.66。

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